笔者近期为了房子的事情，也费了不少心。笔者在看各个楼盘的时候，突然发现，现在的房地产(fáng dì chǎn)企业，越来越依赖于高科技手段，同时其也越来越注重网络营销(marketing)了。 
　　二维码 
　　二维码近段时间以来开始成为开发商宣传和卖房的新手段。从去年以来，二维码经常被房地产(fáng dì chǎn)企业置于海报或者网络上，而且经常会跟其他企业一样加上那样一句笔者认为是超级无敌俗的句子――“扫描有惊喜”，且不管是不是真正有惊喜，至少在二维码通过( tōng guò)手机将进行扫描后，在售楼盘的宣传主页、资料等一切都印入眼帘，其中包括项目(xiàng mù)定位、企业介绍(Introduction)、销售(Sales)价格(jià gé)、产品类型等惊喜的话，估计也就是那些优惠折扣以及销售节点。 
　　微博 
　　近年微博一直处于一种热媒体的状态，影响(influence)力也颇大。常熟百度推广每天有超过1亿人次在百度查找信息，企业在百度注册与产品相关的关键词后，就会被主动查找这些产品的潜在客户找到。常熟网络公司他们提供网络集成、线路架设、各种网络服务。而现在的人把这个意思延伸开来，变成只要跟网络打交道的公司一律叫网络公司，现在一般指做网站建设和网络推广的公司了。网络公司的发展，首先要有一支素质高超的管理团队和良好的人员素质。同时微博成为各大房企的另一个营销(marketing)渠道。据笔者看过20几个楼盘，几乎每家房企楼盘都注册有官方微博，用以发布(Bustling)活动(huó dòng)预告、直播活动现场(xiàn chǎng)，传播(chuán bō)企业文化，并且与类似笔者这种潜在业主进行交互。
　　（谈谈微博外部链接的那些事儿）
　　APP 
　　不得不说，科技还是第一生产力。常熟做网站国内从事网站建设业务的企业有很多，几乎每个网络公司都在开展网站建设业务，网络营销策划业务，只是业务所占比重各有不同。现在的房企销售(Sales)大厅内，IPAD及各种苹果产品层出不穷，各大楼盘营销也出“奇招”，部分开发商将楼盘搬进苹果App。软件公司可为楼盘开发出一个智能(intelligence)软件，里面涵盖楼盘的沙盘模型、户型模型、楼书、平面图、效果图等。笔者就下载了一个某房企的APP观看，类似于街景地图的产物，能非常清晰的看到楼盘做成之后的模样，还能于地面50米、100米、150米高空观看整个楼盘及周边的鸟瞰图，非常新颖(Novel)，利用智能手机免费下载APP，就可以了解到楼盘的所有信息(xìn xī)。据悉，目前这种全新的营销模式，在江门这种小地方也开始逐步覆盖（Cover)，更不用说北上广深等一线城市开发商了。 
　　微电影 
　　开发商们也将微电影渐渐纳入的营销(marketing)宝典中，由于微电影具有微时长、微制作、微投资(意义:是未来收益的累积)等特征，既可以将品牌(Brand)、产品(chǎn pǐn)通过( tōng guò)故事和流动影像来包装、传达，称为“视频营销”也说的过去，笔者就在一个楼盘的现场(xiàn chǎng)看到了一部精良制作的微电影，主题(zhǔ tí)就是爱情、幸福、房子，相比之下或者这类题材更能容易引起特定人群的购买欲望，退一步说，就是不能引起购买欲望，开发商向潜在用户传达一种：我们用心在做，跟别人不一样。这种传递（transmission)的信息(xìn xī)，无疑对销售(Sales)也是极好的。